FRAGEN & ANTWORTEN
Ab wann sind die Bauabschnitte beziehbar ?
Bauabschnitt 1 wird Ende Oktober 2018 bezugsfertig sein.
Bauabschnitt 2 - Baubeginn Frühjahr 2019
Welche Einrichtungsgegenstände sind vorhanden ?
Eigentumswohnungen werden grundsätzlich unmöbliert übergeben. Selbst die Küche wird von uns nicht installiert, da meistens hochwertige Küchen eingebaut werden. Der Preis einer Standardküche ist im Kaufpreis berücksichtigt und bereits preismindernd abgezogen.
Besteht die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu legen ?
Eine Zusammenlegung von Wohnungen ist grundsätzlich möglich, da sich der Baufortschritt wöchentlich ändert. ersuchen wir Sie Ihren Wunsch telefonisch mitzuteilen. Anschließend bekommen Sie in kürzester Zeit Bescheid ob es im jeweiligen Bauabschnitt noch kostenfrei oder kostenpflichtig möglich ist.
Verfügen alle Wohnungen über einen Garten bzw. Balkon oder Terrasse ?
Ja, je nachdem für welche Etage Sie sich entscheiden sind entweder ein kleiner Garten, ein Balkon oder eine Terrasse dabei.
Gibt es einen Lift ?
Ja, es werden 2 Lifte zur Verfügung stehen.
Kann man eine Reservierung für eine Wohnung vornehmen ?
Ja, gerne reservieren wir Ihnen Ihre Wunschwohnung für die Dauer von 2 Wochen nach persönlicher Vorsprache.
Wie sieht die Parkplatzsituation aus ?
Pro Wohnungseinheit ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen.
Sind die Wohnungen nur als 2. Eigenheim, als Hauptwohnsitz oder als Urlaubsdomizil gedacht ?
Gerne ist es möglich die Wohnung als Hauptwohnsitz zu verwenden oder als Wochenend- und Ferienwohnung.
Diese Wohnungen sind zum Kaufen, zum selber nutzen, zum Anlegen oder zum Vermieten geeignet.
Wie sieht es mit der Verpflegung aus ?
300 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt. Desweiteren stehen ca. 500 Meter entfernt 2 Restaurants und 1 Heuriger zur Verfügung. Das in der Ferienanlage integrierte Hotel wird im Mai 2018 fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit ein reichhaltiges Buffet-Frühstück zu Sonderkonditionen zu genießen. Zusätzlich wird es auch ab 18:00 Uhr eine Cocktailbar im Hotel geben.
Kann ich das Spa- und Wellnessangebot kostenlos nützen ?
Durch Eigenbetreuung werden die Betriebskosten pro m² Wohnnutzfläche plus 50% der Balkon-, Terrassen- oder Gartenfläche € 2,56 netto ohne 20 % MwSt. betragen. Die Betriebskosten werden aber auf dem selben Niveau sein, wie bei einem Eigentumshaus ohne diese Zusätze, sprich es wurden alle Kosten schon miteinbezogen.
Beispiel TOP 26:
WNFL: 50,09 m² + Balkon 4,67/2 = 52,43 x € 2,56/m² Betriebskostenschlüssel ergibt € 134,22 netto ohne 20 % MwSt. monatliche Betriebskosten.
Wird die Anlage noch ausgebaut ?
Im zweiten Bauabschnitt werden 5 Kleinhäuser mit je ca. 10 - 12 Wohnungen errichtet. Unter diesen Gebäuden befindet sich eine große Tiefgarage mit ca. 100 Autoabstellplätzen. Im Freibereich wird ein Outdoorpool mit einer großzügigen Liegewiese geschaffen. Weiters werden genügend Ablageplätze für Surfbretter und Stellplätze für Fahrräder geschaffen.
Wie weit ist der See entfernt ?
Die Entfernung zum See beträgt 1300m.
Gibt es Nebengebühren zu bezahlen ?
Ja, hier eine Übersicht:
2% + 20% MwSt.: Provision vom Kaufpreis
3,5% Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis
1,1% Eintragsgebühr ins Grundbuch vom Kaufpreis
1,5% + 20% MwSt. Notarkosten vom Kaufpreis
Ich habe ein E-Bike und/oder ein E-Auto, wurde das berücksichtigt ?
Optional besteht die Möglichkeit dementsprechende Anschlüsse zur Verfügung zu stellen. Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte unsere/n Berater/in.
Gibt es Abstellplätze für Surfbretter ?
Ja, es wird versperrbare Abstellplätze für Surfbretter geben.